第2三宿ハウス

  • 東京都世田谷区三宿二丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
3,680万円
110.0万円/㎡
相場
3,494万円
104.4万円/㎡
2,161
3,050
3,938
4,826
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜3,938万円
91.1万円/㎡〜117.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月22日
第2三宿ハウス
3,680万円（110.0万円/㎡）/ 2階 / 33.46㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は96.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/193,680万円110.0万円2階 33.46㎡ 1R北西
2024/03/112,998万円89.6万円2階 33.46㎡ 1LDK北西
2024/01/162,980万円89.1万円1階 33.46㎡ 1LDK北西
2023/12/183,150万円94.1万円2階 33.46㎡ 1LDK北西
2023/12/033,080万円92.1万円1階 33.46㎡ 1LDK北西
2023/11/253,180万円95.0万円1階 33.46㎡ 1LDK西
2023/08/253,380万円101.0万円1階 33.46㎡ 1DK北西
2023/08/253,280万円98.0万円1階 33.46㎡ 1LDK西
2023/06/193,480万円104.0万円1階 33.46㎡ 1DK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は87.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
第2三宿ハウス
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅10分 3,680万円110.0万円33.46㎡1R2階 / 5階建 北西1978年27戸RC
2023/11/28千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,880万円94.9万円40.87㎡2K1階 / 9階建 南東1983年54戸SRC
2025/03/14スターハイツ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 3,180万円84.8万円37.51㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年23戸RC
2025/01/25上北沢マンション
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,880万円83.6万円34.45㎡2K3階 / 3階建 東1979年18戸RC
2024/07/14成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 3,399万円83.9万円40.5㎡1LDK5階 / 10階建 北1973年70戸SRC
2024/10/06ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 2,500万円86.0万円29.06㎡1R4階 / 6階建 北1979年29戸RC
2025/02/27パラスト千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 3,780万円91.0万円41.52㎡1LDK7階 / 8階建 -1977年31戸SRC
2025/02/24経堂ペアシティ
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅9分 3,180万円85.3万円37.28㎡2DK1階 / 6階建 南西1973年25戸RC
2025/06/23ライオンズマンション経堂第2
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 3,280万円85.3万円38.47㎡1DK3階 / 7階建 北東1973年56戸RC
2024/02/04タウンハイツ松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅4分 3,250万円88.4万円36.76㎡1LDK6階 / 9階建 南東1982年33戸SRC
2024/09/30経堂シティハウス
世田谷区経堂一丁目
経堂駅6分 3,480万円86.3万円40.31㎡1LDK+WIC3階 / 4階建 南1982年16戸RC
2025/03/18ライオンズマンション経堂第3
世田谷区経堂一丁目
経堂駅4分 3,580万円90.0万円39.78㎡1LDK2階 / 4階建 北西1982年18戸RC
2025/04/20パラスト梅ケ丘
世田谷区松原六丁目
梅ヶ丘駅6分 3,999万円98.4万円40.65㎡1LDK2階 / 7階建 南1973年34戸RC
2025/07/26サントル代田
世田谷区代田四丁目
世田谷代田駅4分 3,280万円95.7万円34.27㎡1K2階 / 3階建 南1980年11戸RC
2024/12/11プロスペアー世田谷上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅3分 2,980万円83.5万円35.7㎡1LDK3階 / 3階建 東1982年17戸RC
2025/08/22ライオンズマンション馬事公苑第2
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅14分 3,180万円86.0万円36.99㎡1LDK1階 / 4階建 西1983年29戸RC
2024/02/15メナー代田
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅4分 3,200万円89.1万円35.92㎡1LDK6階 / 7階建 南東1983年24戸RC
2023/08/28梅ケ丘オリエントマンション
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅6分 2,280万円83.6万円27.27㎡1DK3階 / 3階建 南1983年18戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は世田谷区の平均と比較して20.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名第2三宿ハウス
所在地東京都世田谷区三宿二丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分
築年月1978年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション